今回の東京コラボ中国語通訳の派遣実績は「東京・神奈川・千葉の不動産売買契約の通訳」です。
最近は、東京エリア（東京都・神奈川県・千葉県）でマンションや一戸建てを購入する台湾人が増えています。
昨年から東京エリアでもほぼ毎週、不動産会社様や購入者様からのご依頼で、不動産売買契約の際の中国語通訳を派遣しています。
投資目的はもちろん、日本滞在中のセカンドハウス、留学する子供の住居、実際に自分で住むためなど、購入目的も様々です。以下にその背景をまとめてみました。
1. 地理的・文化的な近さ
- 台湾と日本は地理的に近く、飛行機で数時間というアクセスの良さがあります。また、台湾と日本の文化には共通点が多く、日本の生活環境に対する心理的なハードルが低いと感じられます。
- 日本の食文化や観光地は台湾人に非常に人気があり、親近感を持つ人が多いです。
2. 日本の不動産価格の相対的な魅力
- 台湾の主要都市（特に台北）では不動産価格が非常に高騰しています。一方、日本の地方都市や郊外では手頃な価格の不動産が多く、コストパフォーマンスが良いと感じられています。
- 日本の不動産市場は安定しており、投資先としても注目されています。
3. 投資目的と資産分散
- 台湾の富裕層や中流層の間では、資産を海外に分散させる動きが広がっています。日本の不動産は比較的安定した資産として魅力的であり、観光需要も見込めるため民泊や賃貸として活用するケースが増えています。
4. 観光需要とセカンドホーム
• 台湾人の日本旅行は非常に人気で、特に東京、京都、大阪などの都市は頻繁に訪れられています。頻繁に旅行する人が、ホテル代を節約しつつ自分の家として利用できるセカンドホームを購入する傾向があります。
5. 移住や長期滞在の増加
- 日本での生活環境（安全性、教育の質、医療制度など）に魅力を感じ、移住や長期滞在を計画する台湾人が増えています。特にリタイア後の生活拠点として日本を選ぶ人も少なくありません。
6. 円安の影響
- 最近の円安によって、台湾ドルや他の通貨に対して日本の不動産が割安になっており、購入を後押しする要因となっています。
7. 地政学的なリスク回避
- 今まで台湾と中国は、地政学的に微妙な関係が続いています。最近はいろいろな要因で、その関係がより一層敏感になってきています。今後のリスク回避方法の一つとして、地理的にも文化的にも近い日本で不動産を取得する台湾人が増えています。
これらの要因が複合的に作用し、多くの台湾人が日本で家を購入する動きにつながっていると考えられます。また、SNSや口コミを通じて、この動きがさらに加速している可能性もあります。
＊不動産売買契約以外の中国語ビジネス通訳も対応可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
